“沧波欲尽海云垂，千尺晴虹挂水湄。”在洛阳江的入海口，始建于北宋的洛阳桥，历经970余年风浪依旧巍然屹立，潮起潮落间诉说着海丝古道的悠悠往事。洛阳桥是中国现存最早的跨海梁式大石桥，也是“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”世界文化遗产的重要组成部分。‌‌紧邻桥身的桥南古街，便是从这座古桥生长出来的市井聚落，古桥的历史底蕴，如今已沉淀为街区生生不息的文化底色。8月18日，记者随“活力中国调研行”采访团走进泉州市洛江区，实地探访洛阳桥及桥南古街，感受千年海丝文脉在市井烟火中的焕新活力。

图为福建泉州洛阳桥一侧水岸风光。光明日报记者李菲拍摄

　　保护优先，破解活化利用难题

　　桥南古街依托洛阳桥而兴，街区里既有原汁原味的闽南古厝，也有充满南洋风情的洋楼，被列入文保单位、历史建筑、传统风貌建筑近40处，是城市不可再生的文化家底。

　　“我们始终按照‘保护第一、应保尽保、以用促保’的要求，推动历史文化街区从静态保存走向动态活化利用。”福建省泉州市洛江区住建局城建股股长吴启滨介绍，2024年该区以申报省级历史文化街区为契机，实施桥南古街传统街巷重点改善项目。在修缮过程中，坚持“本体最大程度保护、功能最小程度干预”“修旧如旧”原则，创新采用“以修代租+房屋征收”相结合的模式，不搞大拆大建。目前已完成20余栋历史建筑和传统风貌建筑修缮加固，修缮活化率达75%。

　　百年华侨古厝——余庆楼的活化就是其中典型。“我们从一开始就把保护放在第一位，整体设计坚持‘修旧如旧’，用最轻的改造方式让老房子重新能用、有人来。”余庆楼主理人柯雁介绍，团队结合本地书信邮政文化打造独有特色，根据年轻游客和家庭客群设计不同体验，避免与普通网红门店同质化竞争，“接下来还会继续深挖闽南侨厝文化，靠日常经营养护古建筑，讲好洛阳桥、泉州侨乡的故事。”

图为余庆楼的楼前一景。泉州市委宣传部供图

　　文化赋能，世遗融入当代生活

　　在一座楼内，提线木偶戏刚刚开演，游客纷纷驻足观看。

　　演员庄丽娥是非物质文化遗产代表性传承人、泉州市木偶剧团二级演员，正在台上用手操纵提线木偶。只见她手指灵动翻腾，长线木偶便在戏台上腾挪跳跃，神态逼真、活灵活现，一会儿大“秀”书法，一会儿精彩变装，一招一式令人惊叹。

　　“真正的遗产运营，需以人文之心重构遗产与自然、与村落、与当代生活的有机联结。”观度文旅创始合伙人、副总裁洪绵绵向记者介绍，观度文旅一直致力于把文化资源转化为当代人可感知、可体验、可消费的产品。

　　坐落于桥南古街355号的蔡襄书院，正是践行这一理念的样本。书院总面积约426 平方米，内设主题展厅、书法专题展区、研学讲堂、文创休闲区、户外文化庭院及数字人迎宾区。游客可通过语音互动与蔡襄“跨时空对话”，亲手临摹书法、体验宋式点茶、感受木偶非遗展演。

　　“我们正在让文化遗产的保护利用从‘参观式’向‘参与式’延伸。”洪绵绵告诉记者，观度文旅以蔡襄书院为原点，串联洛阳桥、蔡襄祠等世遗资源，构筑文旅融合黄金走廊，“白天走古桥、逛古街、访书院，晚上体验桥南古街主题特色活动，持续内容创新和运营深耕让世遗文化成为人们可体验、可消费、可带走的美好生活！”

图为蔡襄书院正门及迎宾数字人。洪绵绵供图

　　业态焕新，古街走向百花齐放

　　“以前古街业态比较单一、人气不足。”洛江国投集团文旅公司负责人陈小蓉坦言，如今闲置房产盘活了，文旅消费活跃了，千年文脉触手可及。

　　据了解，2025年1月，洛江国投集团文旅公司正式参与古街建设运营，一年多以来，通过购买、租赁、以修代租等方式持有古街房产29栋。蔡襄书院、陈三五娘馆等文化名片相继落地，苍穹旅人沉浸式体验舱、全智能旅拍机、AI数字人等科技文旅新场景引入古街，超级晋江品牌集合洛江店、洛江好货馆加快建设，簪花、餐饮、咖啡等多元业态集聚。

　　桥南古街的焕新，洛阳桥及桥南古街成为泉州市热门景点之一，游客接待量持续上升。2026年春节接待游客34.5万人次，同比增长17.7%，五一假期，接待游客17.5万人次，同比增长32.8%，均创历史新高。洛江区商务局副局长郑璐璐表示，下一阶段洛江将围绕主体培育、市场提质扩容、业态更新提级、载体改造提升四个方面持续释放消费动能，“确保群众消费有品质、休闲有去处、出游有看点。”

　　从百年古厝“修旧如旧”到非遗木偶活态展演，从蔡襄书院的“跨时空对话”到多元业态的百花齐放，千年海丝文脉正在市井烟火中焕发新彩。（光明日报全媒体记者 李菲 刘嘉丽 苏伟珍 姚亚奇 冯家照）